東急ドエルアルス下北沢

  • 東京都世田谷区北沢一丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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3階 / 61.42㎡の場合

相場
9,798万円
159.5万円/㎡
6,925
8,840
10,756
12,671
AI査定結果
推定相場価格
9,798万円
159.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,840万円〜10,756万円
143.9万円/㎡〜175.1万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
東急ドエルアルス下北沢
10,500万円（171.0万円/㎡）/ 3階 / 61.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は157.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0810,500万円171.0万円3階 61.42㎡ 3LDK南東
2026/02/018,299万円162.8万円3階 50.97㎡ 2LDK北西
2025/12/2611,000万円179.1万円3階 61.42㎡ 3LDK南東
2025/12/048,980万円156.0万円3階 57.55㎡ 2LDK北西
2025/11/308,499万円166.7万円3階 50.97㎡ 2LDK北西
2025/09/088,480万円147.4万円1階 57.55㎡ 2LDK北西
2025/09/089,480万円164.7万円3階 57.55㎡ 2LDK北西
2023/06/066,680万円109.1万円4階 61.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は144.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
東急ドエルアルス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅10分 10,500万円171.0万円61.42㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年30戸RC
2024/04/21グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 9,680万円135.1万円71.65㎡2LDK2階 / 6階建 南東1999年16戸RC
2026/03/09上北沢ヒルズ
世田谷区桜上水五丁目
上北沢駅8分 8,480万円136.1万円62.32㎡2LDK1階 / 3階建 南西1995年48戸RC
2026/01/07ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/04/14アネーロ千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅3分 6,480万円128.9万円50.27㎡2LDK1階 / 5階建 南2000年13戸RC
2024/02/23ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,480万円170.2万円61.59㎡3LDK5階 / 2階建 南1990年6戸木造
2026/02/08ベルス経堂弐番館
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅3分 7,298万円130.0万円56.15㎡2LDK4階 / 6階建 南1998年27戸RC
2024/06/01チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,680万円152.5万円50.35㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/12/20チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2026/03/14エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 7,798万円146.3万円53.3㎡2LDK6階 / 11階建 南1994年33戸SRC
2025/07/15ウイングシティーK2
世田谷区大原二丁目
代田橋駅1分 8,998万円137.8万円65.28㎡3LDK3階 / 5階建 西1997年18戸RC
2026/02/13ヒルズ馬事公苑パークフロント
世田谷区桜三丁目
桜新町駅19分 9,900万円130.8万円75.7㎡2LDK2階 / 3階建 南2000年27戸RC
2024/01/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 11,300万円161.8万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2026/03/30朝日ラ・パリオ東松原
世田谷区代田四丁目
新代田駅4分 8,880万円142.3万円62.39㎡2LDK3階 / 3階建 西1995年17戸RC
2025/12/26ファミールグラン上用賀八条通り
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅12分 11,480万円160.2万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 南2000年21戸RC
2025/09/06ナイスアーバン砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅11分 7,980万円128.6万円62.07㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
108.5万円/㎡
前年比-2.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス下北沢
所在地東京都世田谷区北沢一丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩10分
築年月1995年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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